МФЦ напоминает: в ряде случаев обращение к нотариусу — обязательное условие для юридической силы документов и сделок. Закон предписывает нотариальное удостоверение, без которого соглашения не вступят в силу.

Вот несколько ситуаций, когда услуги нотариуса необходимы:

  • Брачный договор: Заключение, изменение или расторжение брачного договора требует обязательного участия нотариуса по взаимному согласию супругов. Это можно сделать как до, так и после регистрации брака.

  • Соглашение об алиментах: Если родители договорились об алиментах без обращения в суд, соглашение должно быть заверено нотариально. Оно обладает силой исполнительного листа и может устанавливать фиксированную сумму, долю от дохода или передачу имущества.

  • Продажа долей в недвижимости: Отчуждение долей в жилом помещении подлежит обязательному нотариальному удостоверению, например, если не все совладельцы участвуют в сделке, или если доля принадлежит несовершеннолетнему/ограниченно дееспособному гражданину (за исключением случаев, указанных в п.1.1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости).

  • Завещание: Чтобы распределить имущество между наследниками не по закону (в порядке очереди), необходимо составить завещание, удостоверенное нотариусом.

  • Дарение недвижимости: С 2025 года все сделки по дарению недвижимого имущества, в том числе между близкими родственниками, должны будут удостоверяться нотариусом. Нотариус сможет оперативно направить документы на регистрацию в Росреестр.

Источник: МФЦ ДНР.