Донецк, 14 фев — ДАН. Сегодня при выборе жилья для аренды или даже покупки не обязательно объезжать сотни и тысячи адресов, тратить кучу времени и сил для осмотра квадратных метров — всё можно сделать не выходя из дома, тем более что интернет предлагает десятки сайтов и агрегаторов по недвижимости. Но какие подводные камни может скрывать аренда или покупка квартиры в сети, aif.ru рассказала адвокат Алена Антонова.
«Всегда есть шанс, что вам покажут не ту квартиру, о которой изначально шла речь. Это довольно часто происходит, когда объявления даются собственниками или посредниками, риелторами, в чьем распоряжении находится несколько помещений. А подписав удаленно или даже очно после онлайн-осмотра квартиры документы о приемке и договор, при заезде в нее вы обнаружите, что квартира отличается от той, что осматривали. А документы, как правило, составляются наймодателями довольно обтекаемо, так что и не придерешься», — отмечает Антонова.
По словам адвоката, чтобы такого не произошло, вам следует потребовать либо подробное описание всех комнат, либо фотографии, которые подписываются двумя сторонами сделки. Эксперт также предостерегает от внесения залога или аванса до момента, пока вы вживую не убедитесь, что платите за квартиру, которую выбрали. Кроме того, при выборе в интернете довольно легко наткнуться на мошенников.
«Конечно, такое случается и при очной приемке, но обмануть онлайн всегда проще. Кроме того, при очной приемке всегда есть возможность пообщаться с соседями, задать вопросы относительно собственника. К слову, снимать жилье через агрегаторы зачастую куда безопаснее, ведь можно прочитать не только отзывы, но и получить гарантии возврата денежных средств от агрегатора», — добавляет эксперт.
Если арендодатель просит внести деньги не через платформу, на которой размещено объявление, стоит задуматься. Иногда это связано с нежеланием платить комиссию агрегатору, а чаще с попыткой обмануть.
К выбору квартиры как для покупки, так и аренды Антонова советует подходить аккуратно и продуманно — если в интернете на вас начинают давить и торопить с авансом, скорее всего с вами говорит мошенник.