Донецк, 6 мая — ДАН. Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье привело бы к падению востребованности в новостройках. Об этом рассказал Глава ДНР Денис Пушилин в беседе с журналистами республиканских СМИ.
«К чему это привело бы? Новострои были бы тогда не столь востребованы. За счет чего сегодня застройщики идут к нам? Понимая даже еще риски, они все-таки стараются вкладывать достаточно большие средства в строительство у нас. Потому что есть 2% ипотека, и она только на первичку. Если мы это расширим, то зачем что-то новое строить? Здесь можно перепродавать жилье и прочее. Потеряется инвестиция», — отметил Пушилин.
Стабилизация цен на рынке недвижимости, по словам Пушилина, станет возможна после восполнения дефицита в жилье. Это будет решаться строительством новых домов не только в центре Донецка, но и в спальных районах.
«К сожалению, у нас цены сейчас несправедливые, они завышены за счет дефицита. Других причин здесь объективных нет. И здесь только новострои могут этот вопрос закрыть. Более того, есть разного уровня жилье, проекты, которые уже сейчас будут реализовываться. Лучше, конечно, дождаться новостроев и купить жилье там, это будет более прогнозируемая модель ценообразование, нежели бы мы сейчас добились ипотеки на вторичку», — добавил руководитель региона.
Подписывайтесь на наши телеграм-канал и сообщество в VK
Напомним, что в январе 2023 года Правительство РФ утвердило льготную ипотечную программу для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, инициированную Владимиром Путиным. Максимальный размер кредита по льготе был определен в 6 млн рублей, а первоначальный взнос — не менее 10%.