Донецк, 5 апр — ДАН. Если жилье приобретено в гражданском браке, оно не считается совместно нажитым и разделу не подлежит, но есть несколько исключений. Об этом aif.ru рассказала юрист Ксения Зайцева.
«В законодательстве нет такого понятия, как „нажитое в гражданском браке имущество“. Нормы законов распространяются только на официально зарегистрированные браки. Если в заявлении речь идет о разделе имущества, а брак не был зарегистрирован, то сначала придется установить юридический факт. В судебной практике есть несколько дел, когда гражданский брак признавался официальным. Однако в таких делах суд решал вопрос о признании брака, а не о разделе совместно нажитого имущества», — отметила эксперт.
Когда пара сожителей планирует покупку имущества, есть возможность обезопасить себя через составление расписки, предлагает Зайцева. В документе должно быть указано, что деньги предоставляются в долг на приобретение квартиры. Также можно, например, сразу выделить доли собственников в купленном жилье. В таком случае даже после расставания второй супруг не сможет без согласия выписать бывшую пассию.
Если пара рассталась и у них осталось общее жилье, можно попытаться вернуть часть средств, затраченных на него, как неосновательное обогащение, продолжает юрист. Еще одна стратегия — обратиться в суд с иском о возмещении убытков в порядке регресса. Это может подойти в тех случаях, если один из супругов также вкладывал деньги в покупку жилья. Однако для этого истцу потребуется подготовить внушительный набор доказательств.
Другое дело — если у сожителей появился ребенок.
«Маме и папе предстоит пройти через большую бумажную волокиту, так как ребенка придётся усыновлять. Если жилье было куплено с использованием материнского капитала, необходимо выделить обязательную долю каждому члену семьи. Это защитит интересы всех, включая детей, если пара примет решение расстаться», — добавила юрист.
Подписывайтесь на наши телеграм-канал и сообщество в VK