Выстроить доброжелательные взаимоотношения с соседом по даче — это всегда дело непростое, особенно, если ваш сосед любит нарушать правила и переходить границы. Упавшее через ваш забор дерево, упавший забор или неубранный с крыши снег — все это может стать причиной серьезных споров между домовладельцами, которые могут привести даже к судебному разбирательству. Эксперт рассказал aif.ru, какая ответственность ждет нерадивого соседа за банальный отказ расчищать крышу своего дома от снега.
«Поскольку речь идет о дачном частном доме, то его собственник отнюдь не обязан очищать его крышу от снега и уж тем более получать штраф за то, что не чистит. Да, это может причинить определенный вред, но только самому собственнику, его дому, а не кому-либо из соседей или иных лиц», — отметил юрист Сергей Коломийцев.
Однако, по его словам, в этом правиле есть исключения. Они касаются случаев, когда снег с крыши соседнего дома падает на ваш участок, тем самым принося ущерб владельцу этого участка.
«Раз такой инцидент произошел, значит налицо явное нарушение нового свода правил „СП 53.13330.2019. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения“, — рассказывает Коломийцев, — Согласно ему, расстояние до соседнего забора от среза крыши дачного дома должно быть не менее 3 метров и таким образом исключать попадание снега к соседям».
Юрист добавил, что, если это расстояние было нарушено, сосед вправе потребовать перенос соседского дома на положенную законом величину. А в случае, если над соседским участком нависла крыша вашего дома, это может быть расценено как нарушение границ и повлечь за собой штраф от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей (в соответствии со статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях).