Донецк, 31 мар — ДАН. Аif.ru собрал пять основных признаков недобросовестных продавцов жилья. В этом изданию помогла эксперт по недвижимости Юлия Ермилова.
«Первый сигнал тревоги должен „загораться“ в голове у человека в тех случаях, когда цена квартиры заявлена значительно ниже рыночной стоимости. У этого всегда есть причина, и зачастую она такова, что от сделки лучше будет отказаться, поскольку риски слишком высоки», — приводит aif.ru слова Ермиловой.
Второй признак — отказ продавца показать документы на квартиру и подробно пояснить историю перехода прав собственности. Он должен иметь актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а лучше — и другие документы. Собственник жилья может получить эту выписку за считанные минуты, запросив ее на Госуслугах.
Покупателю следует насторожиться, если продавец требует полную предоплату без оформления документов или осмотра квартиры, а также готов показать жилье, но просит крупный задаток до подписания договора купли-продажи. Нормой считается предоплата до 100 тыс. рублей, на практике стороны договариваются о сумме в два-три раза меньше. Внимательно следует отнестись к сделке при срочной продаже, а также отказе агента провести встречу с собственником или продаже по доверенности.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал!