Донецк, 15 дек — ДАН. Президент России Владимир Путин в ходе «прямой линии» предложил распространить программу льготной ипотеки в новых регионах на вторичное жильё. О том, что такое льготная ипотека и как работает программа в настоящий момент, — в материале Донецкого агентства новостей.
О запуске льготной ипотеки в новых регионах было объявлено в декабре прошлого года, спустя три месяца после референдумов о присоединении ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей к России. Механизм начал работать летом. Ипотека предусматривает возможность взять кредит как на жильё в многоквартирнике, так и на строительство собственного дома «на одну семью».
Подписывайтесь на наш телеграм-канал!
Льготная ипотека на новостройки работает по всей территории России. Как и везде, в новых субъектах максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и областей вокруг двух столиц). Однако в случае ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей есть свои особенности, делающие ипотеку ещё более доступной, к примеру:
— Процентная ставка составляет не более 2% годовых. Это самая низкая ставка в России. В других регионах максимальная ставка по рефинансируемой Правительством ипотеке составляет 8% для льготной (хотя некоторые банки предлагают чуть ниже, но ненамного) и 6% для семейной ипотеки. Ранее уровень 2% действовал только для Дальневосточной ипотеки.
— Первоначальный взнос — от 10%. В других регионах и по другим программам ипотеки с господдержкой он начинается от 15%.
Льготная ипотека в новых регионах предоставляется для всех граждан России старше 18 лет. Важный момент: при покупке жилья прописка в этих регионах необязательна. Построить дом или приобрести квартиру в Луганске, Донецке, Мелитополе, Геническе или другом населённом пункте четырёх субъектов может как житель этих областей и республик, так и житель любого другого региона страны, желающий поселиться на новых территориях. В то же время особые условия действуют отдельно для жителей Херсонской области, которые по этой программе могут приобрести жильё по всей РФ.
С заёмщиками на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей уже работают несколько коммерческих банков. Как сообщили ДАН в пресс-службе Министерства финансов России, сейчас возможность оформить льготную ипотеку в новых регионах предоставляют ПСБ, ЦМРБанк, КБ «РостФинанс Банк».
«Но также от ряда других банков поступают заявки на выдачу лимитов по льготным программам», — сообщают в ведомстве.
В начале декабря министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин заявил, что по программе льготной ипотеки уже началось строительство трех новых домов в ДНР. По его словам, Минстрой и Минфин страны мониторят реализацию программы, регулярно проводят встречи с застройщиками и банками, которые задействованы в строительстве и финансировании проектов.
Для начала строительства пришлось провести длительную подготовительную работу, особенно в части приведения к российским стандартам правовой базы, привлечения банков, застройщиков и т. д.