Донецк, 27 фев — ДАН. Покупка кладовых с целью сохранения сбережений может оказаться невыгодной инвестицией, предупреждает читателей aif.ru риелтор Владимир Шмелев.
Раньше кладовые привлекали инвесторов своей доступной ценой — в крупных городах их можно было приобрести за несколько сотен тысяч рублей, а иногда даже уложиться в миллион. Однако сейчас этот тренд теряет актуальность. В современных новостройках проектируют удобные планировки с местами для хранения, а рынок предлагает множество вариантов функциональной мебели, которая помогает скрывать бытовые вещи.
Средний срок окупаемости вложений в кладовые в России составляет около 14–16 лет. Тем не менее, в некоторых случаях такие помещения могут приносить доход. Например, сдача кладовой в аренду может обеспечить доходность около 10% годовых. В крупных городах арендная плата за кладовую варьируется от 5 до 10 тысяч рублей в месяц, особенно в жилых комплексах, где отсутствуют балконы или другие места для хранения.
Шмелев также отмечает, что более выгодной альтернативой могут стать машино-места. При грамотном выборе объекта их легко сдать в аренду с доходностью порядка 15%. Однако эксперт подчеркивает, что не все застройщики соглашаются продавать машино-места отдельно от квартир, поэтому поиск подходящего варианта может потребовать времени и усилий.
Подписывайтесь на наши телеграм-канал и сообщество в VK!